Finanzierungsbestätigung Bank

Finanzierungsbestätigung für Haus
Finanzierungsbestätigung Bank

Haben Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden, muss die Finanzierung stehen. Denn der eventuell vorhandene Makler sowie der Verkäufer möchte natürlich sehen, dass Sie die Immobilie auch kaufen können. Viele Käufer stehen dann meist vor vielen Fragezeichen. Was versteht man darunter oder warum ist eine Finanzierungsbestätigung hilfreich ? Um dem Verkäufer in schriftlicher Form vorzulegen, dass die Finanzierung für den Hauskauf in trockenen Tüchern ist, bietet sich in einigen Fällen eine Finanzierungsbestätigung an. Nachfolgend zeigen wir Ihnen auf, was eine Finanzierungsbestätigung ist, und wie man sie erhält. 

Was ist  eine Finanzierungsbestätigung?

Will ein Eigentümer eine Immobile verkaufen, muss er einen Käufer finden, der den Kaufpreis zum vereinbarten Preis auch bezahlen kann. Klar können Sie dem Verkäufer in einem Gespräch sagen, dass Sie finanziell dazu in der Lage sind. Eine wirkliche Sicherheit ist es für den Verkäufer jedoch nicht. Aus diesem Grund werden zukünftige Hauseigentümer häufig nach einer Finanzierungsbestätigung gefragt. Der Verkäufer möchte somit sichergehen, dass der Kaufpreis für einen Immobilienkredit, auch bezahlt werden kann. Die Finanzierungsbestätigung ist in der Regel eine formlose Zusage der Bank, in der sie sich bereit erklärt, die Finanzierung einer vorgeschlagenen Immobilie zu übernehmen. Dieser Finanzierungsnachweis kann verbindlich oder unter Vorbehalt sein.

Was kostet eine Finanzierungsbestätigung?

Die Finanzierungsbestätigung der Bank ist in der Regel kostenlos. Wir empfehlen potenziellen Käufern, sich zuerst eine Finanzierungsbestätigung für die maximale Summe "X" zu geben. Erst danach sollten Sie dann zum Käufer gehen. Wenn Sie zu aller erst zur Bank gehen, wenn Sie Ihr Traumobjekt gefunden haben, ist die Chance groß, dass es jemand anderes weg kauft. Bei Finanzeulen können Sie auch ohne Kaufobjekt bereits eine Finanzierungsbestätigung ohne Schufa-Eintrag durchführen lassen.


Wenn Sie eine Traumimmobilie gefunden haben, und hierzu eine Finanzierungsbestätigung benötigten, dann können wir Ihnen hierbei helfen - Jetzt Kontakt aufnehmen!

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Was steht in einer Finanzierungsbestätigung?

So könnte eine Finanzierungsbestätigung aussehen: 

Sie beabsichtigen das Objekt: Erdgeschosswohnung in Musterstadt _ Musterstraße Nr. 1  zu einem Preis von X EURO zzgl. Nebenkosten zu erwerben. Vorbehaltlich einer abschließend noch durchzuführenden Kredit-und Beleihungsprüfung sind

wir gern bereit Ihr Vorhaben zu finanzieren.

Wie schnell bekommt man eine Finanzierungsbestätigung?

Wie lange es dauert, bis eine Bank eine Finanzierungsbestätigung erstellt, kann nicht pauschal beantwortet werden. Das hängt davon ab, welche Unterlagen benötigt werden und wie verbindlich die Bankbestätigung ist. In der Regel können wir wenn die wichtigsten Angaben wie Einkommen, eventuelle Kredite usw. vorliegen, Ihnen eine Finanzierungsbestätigung innerhalb eines Tages übersenden.