Wir als unabhängige Finanzberater prüfen verschiedene namhafte Kreditgeber sowie regionale und überregionale Banken. Eine Hausbank hingegen kann nur ihre eigenen Produkte anbieten. Bei uns können Sie sicher sein, dass Sie mehrere Finanzierungsvorschläge erhalten, von denen ein günstiger Zinssatz hervorgeht. Grundsätzlich ist für Sie eine Finanzierungsberatung und Vermittlung kostenfrei und unverbindlich. Von dem Kreditgeber, für den Sie sich entscheiden, erhalten wir nur im Erfolgsfalle eine Provision. Wie die Bezeichnung unabhängiger Finanzberater schon sagt – zwischen Kunde und Bank. Eine Untersuchung ergab, dass der Vorschlag für einen Immobilienkredit von einem Vermittler günstiger war als das gleiche Produkt direkt bei der entsprechenden Hausbank abzuschließen. Unser kostenfreier Baufinanzierung Vergleich gibt Ihnen auch vorab schon einen ersten Eindruck von Ihrer persönlichen Baufinanzierung – inklusive Zinssatz und Rate.

Unerlässlich auf dem Weg ins Eigenheim und bei der Planung der eigenen Baufinanzierung sind eine umfangreiche Beratung und das Einholen verschiedener Meinungen zur besten Finanzierung – hierbei kann ein Finanzierungsberater helfen.

Meist können Bauherren nicht vollständig abschätzen, welche versteckten Kosten auf sie zukommen können, beispielsweise durch Baunebenkosten wie Notarkosten oder Grundsteuer. Davon abgesehen muss die richtige Finanzierung mit den persönlichen Lebensumständen, dem Arbeitsverhältnis, regelmäßigen Verpflichtungen, monatlichem Einkommen, aber auch mit Risikobereitschaft und Eigenkapital abgestimmt werden. Durch das richtig zugeschnittene und persönliche Darlehensmodell lassen sich dann auf die lange Laufzeit einer Baufinanzierung gerechnet viele Kosten sparen. 

Bauherren können dabei auf die Erfahrung des Finanzberaters bauen und einen erfolgreichen Finanzierungsplan zum Bau- oder Kaufvorhaben aufstellen, wobei sie vom Know-how über ungewöhnliche Zinsbindungsmodelle oder Kombinationsmöglichkeiten unterschiedlicher Darlehensformen profitieren. Auch welchen Kreditrahmen Sie maximal beanspruchen können, kann ein Finanzierungsberater gut einschätzen, damit Sie sich bei einer Kreditaufnahme nicht übernehmen. 

Eine unabhängige Beratung für eine Baufinanzierung bietet Ihnen nicht nur einen Vergleich der aktuellen Darlehenszinsen.

So berechnen wir immer einen langfristigen Finanzierungsplan. Hier können Sie nachvollziehen in welcher Höhe sich die

Zins- und Tilgungsleistungen ändern ( z.B. Ablauf der Zinsfestschreibung und Neuvereinbarung der neue Zinskonditionen ).

Über den reinen Konditionenvergleich hinaus berücksichtigen wir auch: 

• Wunsch / Ziel einer konstanten Aufwandsrate bis zum Finanzierungsende ( inklusive kostenfreier Sonderzahlungen )
• staatliche Fördermittel oder Zuschüsse
• Flexible Finanzierungsgestaltung bei absehbaren Einkommensänderungen
• Prüfung / Berechnung und Einbau von Zinssicherungsinstrumenten

Dies stellt in den meisten Fällen einen erheblichen Rechen- und Kontrollaufwand dar, den die Hausbanken oft durch zu strenge

Zeitvorgaben oder fehlende Bausteine ( wie Zinsfestschreibung über 15, 20 oder 25 Jahre ) gar nicht leisten wollen oder können.

Wir konnten durchaus feststellen, dass Finanzierungsanfragen gerade aus diesen Gründen  von den Hausbanken abgelehnt wurden. In den meisten Fällen konnten wir bisher für viele dieser "hoffnungslosen Fälle"  eine passende Finanzierung vermitteln.

Stehen die für Sie idealen Finanzierungsbausteine fest, suchen wir die passende Bank für ihr Vorhaben "Wohneigentum". 

Oftmals sind hier die Zinskonditionen sogar besser als beim ersten ( groben )  Vergleich. 

Nutzen Sie daher unseren unabhängigen Baufinanzierung Vergleich für die Berechnung Ihrer persönlichen Baufinanzierung. 

Durch die Berechnung der verschiedenen Möglichkeiten ermitteln wir die idealen Konditionen für Ihren Baukredit und finden für Sie die dazu passende Bank. 

Kreditinstitute / Banken haben oft sehr unterschiedliche Zinskonditionen für eine Baufinanzierung. Ein großer Irrtum ist, dass die eigene Hausbank die günstigsten Zinsen anbietet. Oft wird es ausgenutzt, dass der Kunde auf ein optimales Angebot vertraut und sich keinen weiteren Vergleich berechnen lässt. Meist wird mit Top-Konditionen geworben ( mindestens 50 % Eigenkapital ),

die dann nicht zum Tragen kommen. 

Oft kommen bei den besonders günstigen Angeboten zu kurze Zinsfestschreibungen zum Tragen beziehungsweise wird die

eigentlich notwendige Tilgung einfach reduziert. Erhöhen sich dann die Zinskonditionen bei Ablauf der Zinsfestschreibung, steigt oft der Aufwand über das verkraftbare Maß, so dass  oft schwer oder unmöglich ist die bestehende Finanzierung fortzuführen.

Dann bleibt nur der Verkauf der Immobilie ( meist mit hohen Verlusten ), um sich nicht weiter zu verschulden.

Dieses Risiko können wir in den meisten Fällen komplett ausschließen.

Seit über 30 Jahren helfen wir jungen Familien ( auch mit Alleinverdienern ) dass Sie entspannt und sorgenfrei ihr neues Eigenheim bewohnen und auch genießen können. Mit und ohne Eigenkapital eine Finanzierung möglich!

Was nichts kostet, ist auch nichts. Wirklich? Im Internet finden Sie viele entsprechende Beratungsangebote. Die meisten Baufinanzierungsberater werben dabei mit "kostenloser Beratung".  Wo ist hier der Haken? Schließlich arbeitet niemand umsonst. Wer trägt also die Kosten für die Baufinanzierungsberatung?

Bei uns Finanzeulen.de ist alles klar geregelt. Es gilt: Wir stellen Ihnen keine Rechnung und es gibt auch KEINE versteckten Kosten.  Als Verbraucher bekommen Sie eine ehrliche und unabhängige Baufinanzierung Beratung. Die Vergütung hierzu erfolgt im Erfolgsfalle durch die Banken, Bausparkassen oder anderen Kreditgebern.