Gebäudeversicherung vor Baujahr 1900 und ältere Gebäude

Gebäudeversicherung ältere Häuser
Gebäudeversicherung ältere Häuser vor 1900

Bedarfsgerechter Versicherungsschutz für ältere Gebäude Baujahr 1900. Um ältere Gebäude richtig zu versichern, benötigen Sie einen Experten, der sich mit Gebäudeversicherungen auskennt. Denn einfach nur ein x beliebige Gebäudeversicherung abzuschließen ist nicht sinnvoll. Ein Großteil der Versicherungsgesellschaften versichern ältere Gebäude vor 1900 / um 1900 nicht oder nur mit bestimmten Voraussetzungen. Vergleichsrechner auf den "Online Portalen" bieten auch nicht die gewünschte Hilfe, da keine Berechnung durchgeführt werden kann. Gerne helfen wir Ihnen eine passende Gebäudeversicherung für ältere Gebäude vor 1900 oder ab 1900 erbaut wurden zu finden. Auch die Prämie ist laut den meisten zu versichernden Kunden bezahlbar.

 

Wohngebäudeversicherung finden bei keiner Vorversicherung

Bei der Absicherung von älteren Gebäuden ab einem Gebäudealter von 40-50 Jahre kann es Schwierigkeiten geben, diese richtig zu versichern. Nicht selten ist beim Hauskauf keine Vorversicherung mehr vorhanden. Dies hat zur Folge, dass viele Versicherungen keinen Gebäudeschutz anbieten wollen, oder zu unattraktiven Konditionen (hohe Selbstbeteiligung). Die meisten Versicherer für Gebäudeversicherung lehnen dann auch gerne einen Antrag ab, wenn keine Vorversicherung nachzuweisen ist. Als Immobilieneigentümer für ältere Gebäude können Sie meistens nichts dafür, da das Wohngebäude aus einer Zwangsvollstreckung übernommen wurde oder der Voreigentümer einfach keine Wohngebäudeversicherung für das Objekt abgeschlossen hatte.

 

Dennoch gibt es gute Nachrichten: Durch unsere Unabhängigkeit können wir auf verschiedene Gebäudeversicherungsgesellschaften zurückgreifen, die ein Gebäude auch dann noch versichern, wenn bisher keine Gebäudeversicherung vorhanden war oder die Vorversicherung aus welchen Gründen auch immer gekündigt hat. 

Welche Gefahren können für eine Gebäudeversicherung älterer Gebäude versichert werden?

Feuer

Leitungswasser

Sturm/Hagel

Elementar

Unter Elementar fallen die Naturgefahren wie:

  • Starkregen / Überschwemmung
  • Rückstau
  • Erdrutsch
  • Schneedruck
  • Vulkanausbruch
  • Erdbeben 

Warum ist es sinnvoll ältere Gebäude vor und nach 1900 mit Premium Schutz zu versichern?

Eines der wichtigsten "Klauseln" in der Gebäudeversicherung ist der "Verzicht Einwand auf grobe Fahrlässigkeit". Hier in diesem Beispiel haben wir 2 Versicherer gegenübergestellt. Versicherer mit Premium Schutz hat die grobe Fahrlässigkeitsklausel zu 100% versichert. Der Basis Tarif hat diese Vereinbarung komplett ausgeschlossen. Was bedeutet das nun für Sie? Eine Versicherung versucht bei einem Schaden immer zuerst Gründe zu finden nicht zu bezahlen. Gerade billig Tarife haben genau den Verzicht einer Einrede für die grob Fahrlässige Handlung nicht 100% versichert, und daher kann auch die Versicherung im schlimmsten Falle einfach den Schaden nicht oder nur teilweise bezahlen. Selbst wenn Sie nicht grob Fahrlässig gehandelt haben, ist die Versicherung so lange leistungsfrei, bis nicht eindeutig festgestellt wurde, dass keine grob Fahrlässige Handlung ausschlaggebend für den Schaden war. Ihre Aufgabe ist mit einem Gegengutachter den Einwand zu widerlegen.

Das kostet Geld, Nerven und letztendlich immer Ärger und Enttäuschung. 

Billig Tarife bieten nicht den gewünschten Versicherungsschutz
Billig Tarife bieten nicht den gewünschten Versicherungsschutz

Wie erhalte ich meinen neuen Premium Gebäudeversicherungsvorschlag ?

Sie können bei uns unter folgenden Voraussetzungen anfragen.

  • Ernstgemeinte und ehrliche Anfragen
  • Keine "ich möchte nur mal schauen" Anfragen
  • Sie besitzen die Immobilie
  • Kein geplanter Verkauf der Immobilie
  • Keine Anfragen bezüglich Drückerangebote für Ihren Vertreter oder Versicherungsmakler.

Wir melden uns zuerst mit Email bei Ihnen.

Sie übersenden uns dann eine Kopie des Versicherungsscheines & die aktuelle Rechnung mit Email zu. Scan oder Foto passt. 

 

Einen reinen Preisvergleich machen wir nicht. 

Nachdem uns Ihre Gebäudeversicherungspolice sowie die Rechnung vorliegt, überprüfen wir diese auf Richtigkeit sowie Lücken.

 

Oftmals bestehen Verträge, die nicht den gewünschten Schutz bieten wie auf dem Papier versprochen wird. 

Sollte alles passen, erhalten Sie Ihren Vorschlag direkt mit Email übersendet. 

 

Hierzu können wir dann gerne telefonieren um alle Ihre Fragen persönlich zu klären.



Wir helfen Ihnen bei der Absicherung Ihres Gebäudes vor  und nach Baujahr 1900

Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf!

Hier sprechen Sie mit Menschen & mit keinem Roboter. 

Bei uns erhalten Sie qualitativen Premium Gebäudeschutz und keine billig Tarife.

Immobilien müssen korrekt & bedarfsgerecht abgesichert werden & nicht möglichst günstig.

Keine Datenweitergabe für Werbezwecke
Keine Datenweitergabe für Werbezwecke
Unabhängige Expertenberatung
Unabhängige Expertenberatung
100% unverbindlich
100% unverbindlich

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.


Was kostet eine Gebäudeversicherung für ältere Gebäude?

Eine gute Gebäudeversicherung für ältere Gebäude muss nicht teuer sein. Nachfolgend erhalten Sie eine kleine Übersicht an Kunden, die wir betreuen. Versichert ist immer ein Premium Gebäudeschutz mit leistungsstarken Entschädigungen & klaren Vertragsbedingungen. Gerade bei denkmalgeschützten Gebäuden, muss ein Versicherer gewählt werden, der keine begrenzte Versicherungssumme festlegt, weil die Wiederherstellungskosten teilweise 10x höher sind, als bei einem normalen Gebäude. 

Der Wert von Immobilien hat sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt. Nie waren Immobilien mehr wert als heute. Und das ist auch gut so. Schließlich ist Ihr Haus nicht nur eine Wertanlage, sondern auch ein sicherer Ort und Ihr Zuhause. Es steht für Heimat, Geborgenheit und Schutz. Deshalb sollte man es gut absichern. 

Beispiele für bereits versicherte ältere Gebäude

Die Konditionen können nie für ein ähnliches Gebäude verwendet werden. Zu viele Faktoren beeinflussen den Preis. So wird z.B. ein Gebäude in der Überschwemmungszone 2 oder 3 mehr an Elementar kosten als in einem normalen Gebiet. Auch sind die Schäden an den jeweiligen Orten ein Punkt, welche im Preis von den Versicherern berücksichtigt werden.

Gebäude Baujahr 1898 
kein Denkmalschutz 
Unterkellert
Hartes Dach 
96049 Bamberg 167 m² Wohnfläche  Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Elementar Jahresbeitrag 523,87 € Brutto 

Gebäude Baujahr 1920

Kein Denkmalschutz

Unterkellert

Hartes Dach

50qm Scheune

41366 Schwalmtal 150 m² Wohnfläche Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel Jahresbeitrag 634,68 € Brutto

Gebäude Baujahr 1947

mit Denkmalschutz 

Unterkellert

Hartes Dach

91801 Markt Berolzheim 210 m² Wohnfläche Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Elementar Jahresbeitrag 746,59 € Brutto

Baujahr 1640

mit Denkmalschutz 

Kein Keller

Hartes Dach

63897 Miltenberg

 

180 m² Wohnfläche  Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Elementar + unbenannte Gefahren

Jahresbeitrag 2.114,64 € Brutto 

 

Gebäude Baujahr 1904

Kein Denkmalschutz

Keller

Hartes Dach 

41747 Viersen  170 m² Wohnfläche Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel 

Jahresbeitrag 765,56 € Brutto

Gebäude Baujahr 1900

Kein Denkmalschutz

Keller

Hartes Dach

51399 Burscheid 120 m² Wohnfläche Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel

Jahresbeitrag 692,85 Brutto

 

Gebäude vor oder nach 1900 müssen NICHT kernsaniert sein

Wir können auf Gebäudeversicherungen zurückgreifen, die KEINE Kernsanierung fordern. Das zu versichernde Gebäude muss in einem bewohnbaren Zustand sein und keine Bau- Instandhaltungsmängel besitzen. 

Das Problem mit Kernsanierungen ist, dass Sie in den meisten Fällen die Anforderungen von Versicherungen nicht erfüllen können. Die Angabe von der Kernsanierung ist in der Gebäudeversicherung eine gefährliche Sache. Wenn nur ein Zentimeter Kabel nicht erneuert wurde, liegt KEINE Kernsanierung vor. Auch wenn das Gebäude aus dem früheren 1800 oder späteren 1900 Jahrhundert saniert wurde, empfehlen wir Ihnen keine Sanierung anzugeben.

Versicherungsschutz für alle Gebäudetypen älterer Gebäude möglich

Gebäudeversicherung Baujahr vor und nach 1900
Gebäudeversicherung Baujahr vor und nach 1900

Versichert werden können alle Gebäudetypen mit älteren Baujahren. Eine Premium Gebäudeversicherung ist für folgende Immobilien möglich:

Wir finden eine passende Lösung für Ihre Immobilie(n). Problemlose Gebäudeversicherung für obige Gebäudetypen. 

Fachwerkhäuser sind oftmals vor 1900 erbaut

Das Fachwerkhaus ist die in Deutschland bekannteste Verwendung von Holzfachwerk im Hochbau. Es ist ein Skelettbau aus Holz, bei dem die horizontale Aussteifung mittels schräg eingebauter Streben erfolgt und die Zwischenräume mit einem Lehm verputzten Holzgeflecht oder mit Mauerwerk ausgefüllt sind. Wenn Sie hierfür eine Gebäudeversicherung wünschen, dann nehmen Sie bitte Kontakt via Formular mit uns auf und wir helfen gerne weiter!

★Unabhängige & ehrliche Beratungen zu Baufinanzierungen, Privatkredite  & Versicherungen★

Seit über 30 Jahren ist es unser Anspruch mit Ehrlichkeit und Transparenz, Ihnen eine exzellente Beratung zu bieten.

Wer faire Konditionen sucht, ist bei uns richtig. Im Vergleich zu einem Ausschließlichkeitsvertreter, der nur eine Gesellschaft vertritt, sind wir unabhängig.  Dabei können wir Ihnen mehrere qualifizierte Lösungsvorschläge von vielen Produktgebern unterbreiten. Das Team von Finanzeulen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Falls Sie mit uns Kontakt aufnehmen möchten:

Am besten  mit Email auf  post@finanzeulen-bayern.de