Die Gebäudeversicherung gehört für Sie als Hausbesitzer zu einer der wichtigsten Versicherungen die Sie benötigen! Mit dem eigenen Heim haben Sie sich einen großen Traum erfüllt. Allerdings können Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel oder eine Überschwemmung Ihr Zuhause schnell gefährden. Durch einen unabhängigen Vergleichstest der Gebäudeversicherung bleiben Sie auch in schweren Zeiten flexibel. Zum Wohngebäude gehören Hauptgebäude, also alles was fest mit dem Gebäude verbunden ist. In der Gebäudeversicherung sind auch Gartenhäuser und Nebengebäude mitversichert. Eine Gebäudeversicherung ersetzt Kosten für Schäden direkt am Gebäude, die durch Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel oder Elementar verursacht wurden . Die Kostenerstattung reicht von Reparatur über Instandsetzung bis zum Wiederaufbau nach Totalschaden.
Sie können bei uns unter folgenden Voraussetzungen anfragen.
Wir melden uns zuerst mit Email bei Ihnen.
Sie übersenden uns eine Kopie des Versicherungsscheines & die aktuelle Rechnung mit Email zu. Scan oder Foto passt.
Einen reinen Preisvergleich machen wir nicht.
Nachdem uns Ihre Gebäudeversicherungspolice sowie die Rechnung vorliegt, überprüfen wir diese auf Richtigkeit sowie Lücken.
Oftmals bestehen Verträge, die nicht den gewünschten Schutz bieten, wie auf den Papier versprochen wird.
Sollte alles passen, erhalten Sie den gewünschten Vorschlag direkt mit Email übersendet.
Hierzu können wir dann gerne telefonieren um alle Ihre Fragen direkt zu klären.
Hier sprechen Sie mit Menschen & mit keinem Roboter.
Bei uns erhalten Sie qualitativen Premium Gebäudeschutz und keine billig Tarife.
Immobilien müssen korrekt & bedarfsgerecht abgesichert werden & nicht möglichst günstig.
Nicht versichert sind bewegliche Gegenstände wie Hausrat. Darunter fallen Kleidung, Elektrogeräte oder Möbel. Also alle Sachen, die Sie bei einem Umzug ohne Ausbau aus dem Gebäude mitnehmen können. Diese können Sie über die Hausratversicherung versichern. Eine Pflicht zum Abschluss einer Gebäudeversicherung besteht nicht. Für Hauseigentümer ist die Wohngebäudeversicherung unverzichtbar. Die Versicherung kann für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser abgeschlossen werden ebenso wie für Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Wenn Sie ein Ferienhaus besitzen, benötigen Sie eine eigene Ferienhausversicherung
Tipp:
Im Wesentlichen sollte die Wohngebäudeversicherung drei Risiken abdecken (Grundgefahren): Feuer, Leitungswasser und Sturm/Hagel. Empfehlenswert ist auch eine Absicherung mit Elementar. Immer häufiger treten Elementarschäden auf.
Wenn vereinbart sind die folgenden Schäden meistens Standardmäßig versichert:
Schutz der zusätzlich zur Wohngebäudeversicherung abgeschlossen werden kann
und die daraus entstehenden Folgeschäden.
Es empfiehlt sich immer wieder eine Wohngebäudeversicherung mit Absicherung gegen ELEMENTARSCHADEN abzuschließen.
In der normalen Gebäudeversicherung sind keine Schäden gegen z.B. Überschwemmung, Schneedruck versichert.
Durch den Gebäudeversicherung Testsieger Vergleich können Eigenheimbesitzer sich einen vorteilhaften Überblick über die verschiedenen Gebäudeversicherer verschaffen und die Leistungen mit dem Preis in der Wohngebäudeversicherung ganz entspannt miteinander vergleichen. Grundsätzlich empfehlen wir immer den Schutz bei grob fahrlässig verursachten Schäden mit einzuplanen. Versicherer, die hier ihre Leistungen kürzen, sind mangelhaft. Dies belegt auch die Stiftung Warentest.
"Ich passe doch auf" hören wir von vielen Kunden im Beratungsgespräch immer wieder. Grob fahrlässig einen Schaden zu verursachen kann jedoch schneller passieren als man denkt. Sie vergessen eine Kerze auf dem Adventskranz oder die Pfanne mit Öl auf dem heißen Herd? Wenn es dann brennt, nennen viele Versicherer das grob fahrlässig. Sie kürzen ihre Entschädigung, oft um viele tausende Euro. Gerade die „grob fahrlässige Herbeiführung des Versicherungsfalls“ – so das Versicherungsdeutsch – sollte im Deckungsumfang enthalten sein. Daneben halten die Versicherungsexperten der Stiftung Warentest weitere Leistungen für wichtig:
Diese Leistungen sollte jede gute Gebäudeversicherung Police bieten. In vielen Verträgen fehlen sie jedoch oder sind unzureichend versichert. Dasselbe gilt für weitere Leistungen, die im Einzelfall wichtig sind. Zum Beispiel die Versicherung von Zu- und Ableitungsrohren auf und vom Grundstück, ebenso Schäden an der Photovoltaikanlage.
Die Kosten für eine Wohngebäudeversicherung unterscheiden sich je nach Versicherer. Sehr sinnvoll ist ein Gebäudeversicherung Vergleich. Natürlich müssen dabei die individuellen Besonderheiten der Immobilie und die zu versichernden Schäden berücksichtigt werden. Eine Selbstbeteiligung wird bei Wohngebäudeversicherungen in der Regel nicht fällig kann aber vereinbart werden um somit den zu zahlenden Beitrag niedriger zu gestalten. Die Versicherer kalkulieren in der Gebäudeversicherung nach den Regionen. In der Versicherung werden die einzelnen Bundesländer in Gefahrenzonen (sogenannte Zürs Zonen) für Elementar auch eingestuft. Somit unterscheidet sich die Höhe für eine Gebäudeversicherung je nach Bundesland unterschiedlich (Anzahl der Schäden).
Wenn Sie sich gerade für einen Wechsel der Wohngebäudeversicherung befassen um zu einem günstigeren Versicherer mit guten Leistungen wechseln, dann hilft unser Vergleich weiter. Gerne stehen wir auch zur Seite und helfen mit Expertenberatung.
Nachfolgend eine kleine Übersicht was bei der Prämienrechnung zur Gebäudeversicherung wichtig ist:
Bei einem Hauskauf geht die Gebäudeversicherung des Vorbesitzers automatisch auf Sie über, wenn nicht das Sonderkündigungsrecht in Anspruch genommen wird. Wir empfehlen in der Regel ab der Grundbuchumschreibung (einen Monat lang( das außerordentliche Kündigungsrecht in Anspruch zu nehmen. Sie können den Vertrag sofort kündigen. In den meisten Fällen lohnt sich eine Kündigung, da viele ältere Verträge überteuert sind und viel schlechtere Leistungen beinhalten. Neuere Verträge dagegen sind oftmals günstiger und Sie sind mit mehr Leistungen gegen Risiken wie Feuer / Leitungswasser / Sturm & Hagel oder Elementar abgesichert.
Als Käufer, Verkäufer oder Versicherer haben Sie ein Sonderkündigungsrecht und können die Gebäudeversicherung innerhalb eines Monats kündigen nach Grundbucheintrag. Zu beachten ist, dass der bisherige Eigentümer bereits im Grundbuch steht. Kündigt der alte Hausbesitzer, bevor der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen wurde, läuft die Versicherung bis zum Ende des Versicherungsjahres weiter. Es kommt oftmals vor, dass beim Hauskauf auf den ersten Blick / Moment keine Gebäudeversicherungspolice zu finden ist. Ist dies der Fall, beginnt die Frist zur Sonderkündigung erst zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie von der Versicherung erfahren haben. Warten Sie hier zu lange, dann erlischt das Sonderkündigungsrecht. Die nächste Möglichkeit zur Kündigung haben Sie dann erst zum Ablauf des Versicherungsjahres, in der Regel können Versicherungspolicen mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden.
Ist die bisherige Gebäudeversicherung gekündigt (Sonderkündigungsrecht Kunde oder Versicherer) dann zahlt der alte Eigentümer die noch fällige Versicherungsprämie. Bitte beachten Sie hier, dass der Verkäufer nur für die Zeit aufkommen muss, in der er tatsächlich abgesichert war. Hat der Verkäufer bereits Beiträge gezahlt, die über diesen Zeitraum hinausgehen, bekommt er diese vom Versicherer wieder erstattet.
Die Stiftung Warentest und auch wir weisen darauf hin, dass Hausbesitzer auf wichtige Leistungen nicht verzichten sollten. Die Wohngebäudeversicherung sollte als Schutz demnach auch für viele Leistungen aufkommen und unter anderem auch die grobe Fahrlässigkeit unbegrenzt mitversichert haben. Gerade ältere Tarife beinhalten wichtige Leistungen nicht.
Wenn Sie Fragen oder eine individuelle Lösung benötigen, melden Sie sich bei uns per Mail hallo@agenturwiller.de oder per Telefon unter 08245-903755 (Mo-Sa von 09:00 bis 18:00 Uhr) Die Beratung ist kostenlos und unverbindlich.
Bei dem Wert 1914 handelt es sich um einen Rechenwert, der als Grundlage zur Ermittlung des Gebäudeneubauwerts und zur Kalkulation der Prämie verwendet wird. Das Jahr 1914 dient als Berechnungsbasis, da dies das letzte Jahr in Deutschland war, in dem drei wichtige Faktoren gegeben waren:
Der Wert 1914 ist ein Mark Wert und gibt den Neubauwert des Gebäudes im Jahr 1914 an. Mit Hilfe des jährlich vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Baupreisindex lässt sich somit der Wert 1914 hochrechnen, und somit kann zu jedem Jahr das Gebäude zum aktuellen Neubauwert kalkuliert werden. Die Formel sieht unter anderem so aus:
Welche Versicherung deckt die Schäden durch Überschwemmung im Balkon wegen Unwetter ?
Bei zu starkem Regen kann ein das bereits vorhandene Abflussrohr "zu klein" sein und das Wasser sich aufstauen. In einem Falle sind die neu hinzukommenden Regenwassermengen zu viel gewesen und konnten nicht mehr abgeleitet werden. Die Folge war, dass sich Wasser auf dem Balkon staute, bis es über die Balkontürschwelle in die Wohnung der Versicherungsnehmerin lief.
Eine Anstauung von Wassermassen auf Flachdächer, Terrassen oder Balkonen aufgrund mangelnder Entwässerung sei davon nicht mit umfasst. Dabei handle es sich vielmehr um das Ergebnis einer unzureichenden Errichtung oder Unterhaltung des Gebäudes, für welches der durchschnittliche Versicherungsnehmer keinen Deckungsschutz aus der Elementarversicherung erwartet.
(OLG Karlsruhe, Urteil v. 20.09.2011, 12 U 92/11).
Gebäude die unter Denkmalschutz stehen, versichert nicht jedes Versicherungsunternehmen.
Wenn Ihre Immobilie einen Denkmalschutz hat, dann kann der nachfolgende Artikel interessant für Sie sein.
Die verschiedenen Tests zur Gebäudeversicherung zeigen immer wieder, dass die Tarife sich stark unterscheiden. Nicht immer sind die teuren Tarife auch die ganz guten. Allerdings sind gerade sehr billige Tarife kaum Leistungsstark und Sie haben nur Ärger im Schadensfalle. Verschiedene festgelegte Bedingungen (meist Basis Tarife) beeinflussen hier einfach den Preis und die Leistung. Um eine möglichst persönliche Absicherung für sein Haus zu erhalten empfiehlt es sich daher einen individuellen Vergleich durchzuführen. Als unabhängige Makler finden wir für Sie einen leistungsstarken Schutz für wenig Geld.
Durch den kostenlosen und unverbindlichen Vergleich verschiedener namhafter Gebäudeversicherung (auch Testsieger) finden wir den passenden Tarif für Ihre Immobilie. Hier können Sie sicher sein, einen günstigen aber auch leistungsstarken Tarif zu erhalten und nicht zu viel Geld zu bezahlen.