Gebäudeversicherung für Fachwerkhaus
Fachwerkhäuser stehen oftmals unter Denkmalschutz. Daher kann nicht einfach eine normale Gebäudeversicherung abgeschlossen werden. Hierauf ist zu achten, dass auch ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus versichert wird. Wir helfen Ihnen hierbei und finden die passende Gebäudeversicherung für ein Fachwerkhaus mit oder ohne Denkmalschutz. Diese speziellen Gebäude werden von den meisten Versicherern wegen ihres erhöhten Schadensrisikos nicht immer versichert oder es wird ein Risikozuschlag erhoben. In Deutschland bestehen mehr als 2,5 Millionen Fachwerkhäuser. Auch ein Fachwerkhaus als Neubau kann errichtet werden. Daher sind nicht alle ein älteres Baujahr. Ein Fachwerkhaus bietet einen besonderen Flair - jedoch bieten diese ein höheres Risiko als Häuser mit massiver Bauart.
Wohngebäudeversicherung Fachwerkhaus - Die richtige Versicherung ist wichtig
Bei der Absicherung von älteren Gebäuden ab einem Gebäudealter von 40-50 Jahre kann es Schwierigkeiten geben, diese richtig zu versichern. Gerade bei solch älteren Immobilie ist teilweise keine Gebäudeversicherung vorhanden. Ein Fachwerkhaus besitzt aufgrund seines Alters und seiner besonderen Bauweise einen höheren Wiederaufbauwert. Daher empfehlen wir immer eine "Allgefahrendeckung" mit einzuplanen. Somit ist bei der Gebäudeversicherung Fachwerkhaus neben den Grundgefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel oder Elementar auch Gefahren versichert, die nicht darunter fallen. Wenn z.B. das Holz bei einem Fachwerkhaus "feucht" wird, ist dies unter anderem mitversichert bei der Allgefahrendeckung. Bei einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus gibt es unter anderem Bestimmungen im Hinblick auf das Gestaltungsrecht. Diese verbieten es dem Besitzer des Fachwerkhauses, das Gebäude nach seinem Vorstellungen zu verändern. Daher sollten Sie ein Fachwerkhaus / mit oder ohne Denkmalschutz immer mit einem Wohnflächentarif absichern. Hierbei wird bei der Gebäudeversicherung keine feste Summe vereinbart - das Gebäude ist also "unbegrenzt" versichert. Die Kosten für den Wiederaufbau eines Fachwerkhauses mit Denkmalschutz können teilweise 10x höher sein. Durch unseren Vergleich erhalten Sie durchaus einige Wohngebäudeversicherungen, die ein Gebäude auch dann noch versichern, es sich um ein Fachwerkhaus handelt.
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Das Fachwerkhaus ist die in Deutschland bekannteste Verwendung von Holzfachwerk im Hochbau. Es ist ein Skelettbau aus Holz, bei dem die horizontale Aussteifung mittels schräg eingebauter Streben erfolgt und die Zwischenräume mit einem Lehm verputzten Holzgeflecht oder mit Mauerwerk ausgefüllt sind. Wenn Sie hierfür eine Gebäudeversicherung wünschen, dann nehmen Sie bitte Kontakt via Formular mit uns auf und wir helfen gerne weiter!
Wir lassen Sie nicht mit einem Tarifrechner alleine. Gemeinsam finden wir eine passende Gebäudeversicherung
Leistungen der Gebäudeversicherung für ein Fachwerkhaus
Im Wesentlichen sollte die Wohngebäudeversicherung Fachwerkhaus drei Risiken abdecken: Feuer, Leitungswasser und Sturm/ Hagel mit Elementarschäden und wenn Ihnen "Sicherheit" besonders wichtig ist, dann muss auch eine Allgefahrendeckung beinhaltet sein. So sind Sie gegen die häufigsten Gefahrenquellen mit dem größten Zerstörungspotenzial in einer Police versichert.
Wenn vereinbart sind die folgenden Schäden meistens Standardmäßig versichert:
- Feuer Blitzschlag, Explosion oder Implosion, Überspannung
- Leitungswasser (Rohrbruch)
- Sturm und Hagel
Schutz der zusätzlich zur Wohngebäudeversicherung abgeschlossen werden kann
- Elementarschäden wie Schneedruck, Überschwemmung, Starkregen usw.
- Glasbruch (Achtung meistens ist Glasbruch nur bei Schäden die durch Sturm/Hagel entstehen, abgesichert!
- Allgefahrendeckung
und die daraus entstehenden Folgeschäden.
- Feuerversicherung: Zahlt bei Schäden infolge von Brand, Blitzschlag, Explosion (zum Beispiel Gastherme) oder Implosion (zum Beispiel Fernseher implodiert).
- Sturmversicherung: Zahlt bei Schäden infolge eines Sturms (ab Windstärke 8, gemessen von der nächstgelegenen Wetterstation), abgedeckt sind aber auch Hagelschäden (keine Windstärken-Grenze) sowie Folgeschäden durch Regen.
- Leitungswasserversicherung: Zahlt bei Schäden durch Leitungswasser infolge eines Rohrbruchs, poröser Dichtungen, kaputter Schläuche, defekter Armaturen und ähnlichem; abgedeckt sind auch Frost- und vergleichbare Bruchschäden durch andere Flüssigkeiten
Alle Gebäudetypen die ein Fachwerkhaus sind, können versichert werden
- Ein-Zweifamilienhäuser, Reihenhaus, Doppelhaus und Mehrfamilienhäuser
- Garagen und Nebengebäude
- Zubehör, das zu Wohnzwecken oder zur Instandhaltung dient und fest mit dem Gebäude verbunden ist, z. B. Markise, Antennen- und Beleuchtungsanlagen oder Überdachungen
- Alle Rohre für Klima-, Wärmepumpen-, Solarheizung oder auch Regenwasseraufbereitungs- und Sprinkleranlagen innerhalb und außerhalb des Gebäudes
- Anlagen zur Nutzung Erneuerbarer Energien, z. B. Photovoltaikanlagen oder Solaranlagen
- Der Rohbau bis zur Bezugsfertigkeit gegen die Gefahren: Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel sowie Glasbruch (in Abhängigkeit vom Baufortschritt, bis 36 Monate)
- Nicht versichert sind bewegliche Gegenstände wie Hausrat. Darunter fallen Kleidung, Elektrogeräte oder Möbel. Also alle Sachen, die Sie bei einem Umzug ohne Ausbau aus dem Gebäude mitnehmen können. Diese können Sie über die Hausratversicherung versichern. Eine Pflicht zum Abschluss besteht nicht. Für Hauseigentümer ist die Wohngebäudeversicherung unverzichtbar. Die Versicherung kann für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser abgeschlossen werden ebenso wie für Doppelhaushälften, freistehende Häuser und Reihenhäuser. Wenn Sie ein Ferienhaus besitzen, benötigen Sie eine eigene Ferienhausversicherung. Falls das Gebäude vermietet ist oder ein Zweifamilien-Mehrfamilienhaus ist, benötigen Sie eine Haus-und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung.