Gebäudeversicherung für Zweitwohnsitz, Wochenendhaus & Ferienhaus

Gebäudeversicherung für Ferienhaus und Zweitwohnsitz
Wohngebäudeversicherung für Zweitwohnsitz

Mit dem Besitz einer Ferienimmobilie sichern sich immer mehr Menschen ein großes Stück zusätzlicher Lebensqualität. Eine Ferienwohnung in Frankreich oder an der Nordsee, eine Finca in Spanien, ein Ferienhaus in Italien: Zahllos sind die schönen Urlaubsorte, ebenso zahllos allerdings die Risiken, die Eigentümern von Ferienimmobilien drohen. Eine umfassende Gebäudeversicherung für einen Zweitwohnsitz ist daher unverzichtbar. Der Schutz für Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung unterliegt deutschem Recht, zahlreiche Unterlagen sind in deutscher Sprache gehalten. Gleichwohl wird jeweils die länderspezifische Rechtslage inklusive Besteuerung einbezogen. Schutz erhalten Sie auch, wenn Sie die Immobilie privat vermieten. Wir finden gemeinsam die passende Gebäudeversicherung für Inlandsimmobilien Deutschland & für Häuser innerhalb oder außerhalb geschlossener Ortschaften.

Sichert die normale Gebäudeversicherung einen Zweitwohnsitz ab?

Ferienhausversicherungen sind noch einmal eine spezielle Sparte im Bereich der Wohngebäudeversicherungen. Eine normale Gebäudeversicherung kann daher nicht für ein Ferienhaus, dem Zweitwohnsitz oder einem Wochenendhaus abgeschlossen werden. Für Ferienimmobilien in Deutschland oder im Ausland benötigen Sie eine spezielle Ferienhausversicherung. Da eine Ferienimmobilie in der Regel nicht dauerhaft bewohnt ist, ist das Risiko wesentlich höher, dass ein Schaden entsteht – und dieser erst spät entdeckt wird. Die logische Schlussfolge hieraus ist ein großer Folgeschaden. Mit einer passenden Gebäudeversicherung für ein Ferienhaus lässt sich dieses Risiko absichern!

Darüber hinaus sollten Sie sich im klaren sein, dass die Gebäudeversicherung für ein Ferienhaus im Preis höher ist. Dafür erhalten Sie auch exzellente Serviceleistungen sowie eine Schadenregulierung auf einen Top Niveau. 

 

Stellen Sie sich vor, in Ihrem Ferienhaus leckt eine unter Putz liegende Wasserleitung gerade zu einem Zeitpunkt, an dem das Gebäude über einen längeren Zeitraum nicht genutzt wird. Sie können sich sicher vorstellen, dass die Folgen des Schadens wesentlich drastischer ausfallen, als wenn Sie das Haus ständig bewohnen und so die austretende Feuchtigkeit relativ schnell bemerkt hätten.

Welche Gefahren sollten in der Zweitwohnsitz Gebäudeversicherung versichert sein?

Feuer

Leitungswasser

Sturm/Hagel

Elementar

Unter Elementar fallen die Naturgefahren wie:

  • Starkregen / Überschwemmung
  • Erdrutsch
  • Schneedruck
  • Vulkanausbruch
  • Erdbeben 

 


Warum ist es sinnvoll den Zweitwohnsitz mit  Premium Schutz zu versichern ?

Eines der wichtigsten "Klauseln" in der Gebäudeversicherung ist der "Verzicht Einwand auf grobe Fahrlässigkeit". Hier in diesem Beispiel haben wir 2 Versicherer gegenübergestellt. Versicherer mit dem Premium Schutz hat die grobe Fahrlässigkeit zu 100% versichert. Der Basis Tarif hat diese Vereinbarung komplett ausgeschlossen. Was bedeutet das nun für Sie? Eine Versicherung versucht bei einem Schaden immer zuerst Gründe zu finden nicht zu bezahlen. Gerade billig Tarife haben genau die grobe Fahrlässigkeit nicht unbegrenzt versichert, und daher kann auch die Versicherung im schlimmsten Falle einfach den Schaden nicht ausreichend begleichen. Jetzt ist es Ihre Aufgabe mit einem Gegengutachter das ganze zu Widerlegen. Das kostet Geld und Nerven und letztendlich immer Ärger und Enttäuschung. 

Basis Tarife in der Wohngebäudeversicherung leisten kaum für Schäden
Basis Tarife in der Wohngebäudeversicherung leisten kaum für Schäden

Wir helfen Ihnen bei der Absicherung Ihres Zweitwohnsitzes, Ferienhauses & Wochenendhauses

Jetzt Ihr persönliches  Angebot zur Gebäudeversicherung anfordern!

Hier sprechen Sie mit Menschen & mit keinen Roboter. Gemeinsam finden wir eine leistungsstarke Gebäudeversicherung. 

 Immobilien bedeuten große Vermögenswerte - Daher bieten wir Ihnen Premium Schutz mit Expertenberatung an.

Keine Datenweitergabe für Werbezwecke
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Unabhängige Expertenberatung
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100% unverbindlich
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Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.


Wie versichere ich meinen Zweitwohnsitz ?

Ein Ferienhaus in Deutschland kann mit einer Gebäudeversicherung, Hausratversicherung und einer Grundbesitzerhaftpflichtversicherung versichert werden.

  • Die Gebäudeversicherung für Ihren Zweitwohnsitz sichert das Gebäude selbst ab.
  • Hausratversicherung für die Einrichtung Ihres Zweitwohnsitzes
  • Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht gegen Haftungsansprüche wenn eine Person zu Schaden kommt

Was kostet eine Gebäudeversicherung für einen Zweitwohnsitz?

Eine gute Gebäudeversicherung für ein Zweitwohnsitz muss nicht teuer sein. Nachfolgend erhalten Sie eine kleine Übersicht an Kunden, die wir betreuen. Versichert ist immer ein Premium Gebäudeschutz mit leistungsstarken Entschädigungen & klaren Vertragsbedingungen. Gerade bei nicht ständigen bewohnten Gebäuden, steigt das Risiko eines größeren Schadens. Somit rechnete sich bei vielen Kunden eine Selbstbeteiligung, weil somit die Prämie jährlich gesenkt werden konnte. 

 

Gebäude Baujahr 1979

kein Denkmalschutz

kein Keller

Hartes Dach - Massivbau

25718 Friedrichskoog 119 m² Wohnfläche Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel

Jahresbeitrag 452,33 € Brutto

500 € Selbstbeteiligung 

Gebäude Baujahr 2000

kein Denkmalschutz 

kein Keller

Hartes Dach - Massivbau

08248 Klingenthal 160 m² Wohnfläche  Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel Jahresbeitrag 355,40 € Brutto  1.000 € Selbstbeteiligung 

Gebäude Baujahr 1969

Kein Denkmalschutz 

Unterkellert

Hartes Dach - Holzbau

37444 St. Andreasberg 151 m² Wohnfläche Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Elementar + unbenannte Gefahren

Jahresbeitrag 861,49 € Brutto 

900 € Selbstbeteiligung 

Gebäude Baujahr 1968 

kein Denkmalschutz 

Kein Keller

Hartes Dach - Massivbau

16775 Stechlin

 

50m² Wohnfläche  Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Elementar + unbenannte Gefahren

 

Jahresbeitrag 328,78 € Brutto
900 € Selbstbeteiligung 

 

 

 

Welche Schäden können einem Zweitwohnsitz passieren?

Bei einem Zweitwohnsitz können die gleichen Schäden passieren, wie in einem normalen Gebäude, dass Sie ständig bewohnen. Bei einem Ferienhaus in Deutschland kann der Boden den vielen Regen nicht mehr aufnehmen. Gleichzeitig befinden Sie sich vielleicht zu diesem Zeitpunkt im Ausland und merken nicht, dass stundenlang Wasser in das Ferienhaus läuft, und das Gebäude sowie darin befindliches Mobiliar beschädigt. Versichert ist ein solcher Schaden über die Elementarversicherung. 

Der größte Schadensfaktor ist der Bereich "Leitungswasserschäden". Wenn ein undichtes Rohr platz oder dauerhaft läuft, wird es in der Schadenssumme richtig teuer. Eine Premium Gebäudeversicherung hilft Ihnen bei der Schadensregulierung. 

 

Welche Faktoren beeinflussen den Preis in der Gebäudeversicherung Zweitwohnsitz?

Was kostet eine Wohngebäudeversicherung?
Kosten Wohngebäudeversicherung Ferienhaus

Die Kosten für eine Gebäudeversicherung Zweitwohnsitz sind variabel. Dennoch muss der Versicherungsschutz nicht teuer sein. Gute Angebote für das Eigenheim beginnen schon ab 250 € Jahresbeitrag. Natürlich müssen dabei die individuellen Besonderheiten der Immobilie und die zu versichernden Schäden berücksichtigt werden. Eine Selbstbeteiligung wird bei Wohngebäudeversicherungen in der Regel nicht fällig kann aber vereinbart werden um somit Beiträge einzusparen. Die Versicherer kalkulieren hier nach Risiko der verschiedensten Gefahren und der Region. Mit einer Selbstbeteiligung pro Schadensfall lässt sich der Beitrag reduzieren.  In der Versicherung werden die einzelnen Bundesländer in Gefahrenzonen (genannte Zürs Zonen) eingestuft. Auch hier gibt es Unterschiede und verschiedene Einstufungen. Somit unterscheidet sich die Höhe für eine Gebäudeversicherung je nach Bundesland unterschiedlich. Wenn Sie sich gerade für eine Wohngebäudeversicherung Ferienhaus befassen um das Ferienhaus zu einem exzellenten Versicherungsschutz abzusichern, dann hilft unsere Unabhängigkeit weiter. Gerne stehen wir auch zur Seite und helfen mit Expertenberatung.

 

Nachfolgend eine kleine Übersicht was bei der Prämienrechnung zur Gebäudeversicherung wichtig ist:

  • Postleitzahl des zu versichernden Gebäudes
  • Bauartklasse ob Massiv oder Fertighaus usw.
  • Art des Gebäudes wie Einfamilienhaus
  • Baujahr
  • Harte Dachung oder weiche Dachung wie ein Reetdachhaus 
  • Anzahl der Geschosse
  • Keller vorhanden 
  • Gesamte Wohnfläche
  • Garagen, Carports
  • Gewünschte versicherte Gefahren: Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel oder inkl. Elementar 
  • Gehobene oder normale Ausstattung
  • Vorschäden

Was kann ein Zweitwohnsitz in der Gebäudeversicherung kosten

Die Kosten für eine Gebäudeversicherung in unserem Rechenbeispiel können wie folgt aussehen.

Ferienhaus in 79856 Hinterzarten - Baujahr 1969 - Unterkellert - Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Elementar versichert 

Jahresbeitrag ab 465 € für Premium Gebäudeversicherungsschutz. In diesem Beitrag gilt KEINE Selbstbeteiligung je Schadensfall. 

Konditionen können sich je nach Postleitzahlengebiet sowie Straße und Hausnummer in Deutschland extrem unterscheiden. 

Was sollte ich beim Abschluss von der Gebäudeversicherung für einen Zweitwohnsitz wissen ?

Nicht nur Ihr Haus ist von Gefahren betroffen. Was ist mit dem Inhalt des Hauses? Was ist, wenn auf Ihrem Grundstück jemand zu Schaden kommt? Daran sollten Sie zusätzlich denken, wenn Sie Ihr Ferienhaus versichern und eine Gebäudeversicherung abschließen. Eine Hausratversicherung ist zu empfehlen damit Inhalte die in Ihrem Ferienhaus abgesichert sind.

 

Passiert etwas mit Ihrem Ferienhaus, ist meist nicht nur das Haus an sich gefährdet, sondern auch der Inhalt dessen. Achten Sie hier auf eine ausreichende Versicherungssumme. Ist das Grundstück auf der das Ferienhaus gebaut ist auch Ihr Eigentum, müssen Sie dringend auch auf eine Haftpflichtversicherung für weitere, sonstige Gefahren abschließen. Wie schnell kommt im Winter jemand zu Sturz und im schlimmsten Falle ist es ein kleines Kind. Hier kommen schnell Millionenansprüche auf Sie zu!  

 

Gute Privathaftpflichtversicherungen bieten Schutz bei Schäden gegenüber dritten Personen. Somit kann man sich meistens eine extra Grundstückshaftpflicht sparen. 

 

Achtung: Wenn Sie das Ferienhaus entgeltlich vermieten, dann benötigen Sie eine eigene gewerbliche Haftpflichtversicherung 

Gebäudeversicherung Zweitwohnsitz kann auch ein Ferienhaus sein

Gebäudeversicherung Zweitwohnsitz
Gebäudeversicherung Zweitwohnsitz

Eine Gebäudeversicherung für einen Zweitwohnsitz kann in den meisten Fällen nur über eine Ferienhausversicherung abgesichert werden. Ein Zweitwohnsitz ist nicht ständig bewohnt und sollte daher über eine Gebäudeversicherung für ein Ferienhaus versichert werden. Eine reguläre Gebäudeversicherung ist hier falsch und würde im Schadensfall nicht leisten, da nur ständig bewohnte Gebäude versichert werden. 

Zweitwohnsitz richtig versichern

Anders als ein Hauptwohnsitz sind Ferienimmobilien hin und wieder unbewohnt. In gängigen Versicherungsprodukten gilt eine Nicht-Nutzung oft schon ab 60 oder 90 Tagen als meldepflichtige Gefahrerhöhung. Ein Versäumnis kann zum Verlust des Versicherungsschutzes führen. Besser ist eine längere Zeitspanne von 180 Tagen erlaubter Nicht-Nutzung, im Optimalfall ohne zusätzlichen Risikobeitrag. Ferienimmobilien rechnen sich als Kapitalanlage erst, wenn sie gut die Hälfte des Jahres vermietet werden. Tritt ein Schaden ein, drohen Verluste durch wegfallende Mieteinnahmen. Der Versicherungsschutz sollte den Mietausfall und die Mehrkosten für eine Ersatzunterkunft sowie Reisekosten zum Versicherungsort im Schadenfall umfassen. Standardprodukte zur Wohngebäudeversicherung decken diesen Bedarf oft nicht ab. Wer ein Ferienobjekt nicht ausschließlich selbst nutzt, haftet für Schäden, die zum Beispiel durch Mieter oder Besucher im Gebäude oder auf dem Grundstück entstehen.

 

Versicherungsschutz bietet die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.

Je nach Bedarf gibt es weitere sinnvolle Leistungsergänzungen für Feriendomizile. Der Einschluss grob fahrlässig herbeigeführter Schäden sollte beispielsweise enthalten sein. Auch ein Glasschutz sowie die Kostenübernahme für Schlüsselnotdienst und andere akute Notfälle ist ratsam. Zudem sollten auch Elementarschäden versichert werden.

Eine optimale Versicherungslösung für Ferienimmobilien bieten speziell entwickelte Produktpakete. Im besten Fall lassen sich diese mit einem modularen Aufbau flexibel für das jeweilige Ferienobjekt zusammenstellen.

Eine Hausratversicherung für den  Zweiwohnsitz ist ebenfalls wichtig

Neben der Gebäudeversicherung ist auch eine Hausratversicherung für einen Zweitwohnsitz bzw. dem Ferienhaus wichtig. Hierbei sollten darauf achten, dass nicht jede Versicherung die eine Hausratversicherung anbietet auch dieses Risiko versichert. Eine normale Hausratversicherung gilt nur für ständig bewohnte Gebäude! 

Spätestens jetzt wenn es sich um ein Zweitwohnsitz / Ferienhaus handelt muss eine spezielle Hausratversicherung abgeschlossen werden. Wir bieten Ihnen hierbei Schutz mit entsprechend hoher Versicherungssumme.

Die normale Hausrat wird nicht leisten im Schadensfall. 

Gebäudeversicherung für vermieteten Zweitwohnsitz

Gebäudeversicherung Ferienhaus Vermietung
Gebäudeversicherung für vermietetes Ferienhaus

Ein Ferienhaus was Sie entgeltlich an Feriengäste vermieten, muss mit einer gewerblichen Gebäudeversicherung versichert werden. Wenn also die überwiegende Nutzung eine entgeltliche darstellt, muss das Ferienhaus gewerblich versichert werden. Hierzu kann KEINE private Gebäudeversicherung fürs Ferienhaus abgeschlossen werden. Wir können Ihnen hier behilflich sein, einen attraktiven Versicherungsschutz für vermietete Ferienimmobilien zu finden. Neben der Gebäudeversicherung kann auch die Einrichtung (Inhalt) sowie das Haftpflichtrisiko abgesichert werden.